Nájemníci z Mostu mají nově od letošního roku klientské centrum v Litvínově. Z důvodu snazší dostupnosti a vyřizování záležitostí spojených s bydlením sem byla správa nájemních mosteckých bytů přesunuta z Ústí nad Labem. „Místní pobočka tak je od ledna novým kontaktním místem pro nájemníky z Litvínova, Janova a Mostu,“ potvrdila Michaela Winklerová, mluvčí společnosti CPI BYTY, která pro letošní rok slíbila investice do bytového fondu. Investice jsou závislé na zájmu o bydlení - v sídlišti Janov je ale velká koncentrace dlužníků, o byty není zájem a lidé odcházejí. Sídliště tak žádná speciální strategie nečeká. Revitalizace v nadcházejícím období není plánována, jak referovala litvínovská radnice. Společnost má sice zpracovaný investiční plán, ale ten zahrnuje jen konkrétní vchody, které se budou letos opravovat. Nezahrnuje bourání objektů, na což nejsou letos vyčleněny finanční prostředky. „CPI má v letošním roce v plánu proinvestovat přes 40 milionů korun, z toho zhruba 1,5 milionu půjde do výměny zbývajících oken, dalších 7 milionů je vyčleněno na obnovu vstupních a společných prostor z důvodu bezpečnosti i většího komfortu bydlení, což obnáší výměnu dveří, schránek a zvonkových tabel, ale i výmalbu nebo obnovu společného vybavení domů. 30 milionů půjde na opravy různého charakteru a údržbu jednotlivých domů a bytů, ať už jde o fasády, střechy nebo technické vlastnosti domů,“ sdělil ředitel společnosti Daniel Bacík. Informace zazněla i na jednom z pravidelných jednání města s vlastníky CPI byty, které se v lednu uskutečnilo. Tématem jednání byla tradičně zejména i problematika sídliště Janov, kde se vyprazdňují byty, zapečeťují se domy, což se stává terčem vandalů a mimo jiné to městské policii přidělává práci.

CPI kromě jiného vyčlenilo referenta pro vztahy s nájemníky. Jedná se o konzultanta, který jim pomůže hledat cestu, jak dostát svým závazkům vůči společnosti. „Jeho úkolem je pomoci nájemníkům zorientovat se nejen v oblasti nájemního bydlení, ale také osobně asistovat například při jednání s úřady při získávání různých státem poskytovaných příspěvků, zejména Příspěvku na bydlení, na který mají občané nárok,“ uvedl ředitel s tím, že služba je zaměřena zejména na seniory. Na ně se vážou i další výhody, jako dvacetiprocentní snížení navýšeného regulovaného nájemného u osob nad 75 let, které se jich týkalo už v roce 2011, nebo poradenství v sociální oblasti.

Společnost CPI BYTY je s téměř 13 000 byty v současnosti druhým největším provozovatelem nájemního bydlení v Čechách. V Litvínově jich má kolem 2700.

Litvínovský bytový fond koupila v polovině roku 2010 a dvěma hlavními úkoly bylo vyrovnat se s koncem regulovaného nájemného, převažujícího v celkovém množství bytů, a nastavit investiční plán, který by umožnil regenerovat nově nabytý bytový fond. Firma zatím investovala přes 60 milionů korun do výměny dřevěných oken za plastová, což oproti plánovanému harmonogramu představuje většinu bytů. „Chceme, aby nájemníci viděli, že mezi výší nájemného a kvalitou bydlení je skutečně úměra,“ vyjádřil se ředitel Bacík. Ve dvou domech byla provedena kompletní výměna rozvodů vody, v Janově došlo k sestěhování tří vchodů. Spolu s dalšími opravami se částka vyšplhala na dalších 5 milionů korun. „K dalšímu navyšování nájemného již nedojde, kromě již dohodnutého nárůstu původně regulovaných činží,“ uvedl také ředitel Bacík. S ohledem na neustále rostoucí ceny energií ale podle jeho slov stále větší část měsíčních plateb tvoří právě náklady na služby a energie.